Το project κατασκευάζεται σε ιδιόκτητο οικόπεδο της εταιρείας CITY-1 GROUP συνολικής επιφανείας 3.000,00 μ2 στη συμβολή των οδών Β.Τσιτσάνη 18 και Τατάκη 2, στη Γλυφάδα και αποτελείται από δύο αυτόνομα πενταόροφα κτίρια συνολικής ωφέλιμης επιφανείας περίπου 4.000,00 μ2. Τα δύο κτίρια αναπτύσσονται σε 7 επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο, Α’ όροφος, Β’ όροφος, Γ’ όροφος, Δ’ όροφος και Ε’ όροφος – Δώμα).
- Στο επίπεδο του υπογείου των κτιρίων υπάρχει χώρος στάθμευσης 1.000,00 μ2 περίπου καθώς και βοηθητικοί χώροι όπως αποθήκες διαμερισμάτων καθώς και διαμερίσματα υπηρεσίας σε σημεία του υπογείου που έχουν φωτισμό και αερισμό.
- Στο επίπεδο του ισογείου συναντάμε τις δύο ανεξάρτητες εισόδους των κτιρίων, τα δύο lobby που οδηγούν στα κλιμακοστάσια, υδάτινα στοιχεία παραπλεύρως των lobby, η κοινόχρηστη πισίνα διαστάσεων 22.00μ Χ 6.00μ και οι δύο μεζονέτες οι οποίες αναπτύσσονται σε τρία επίπεδα και η κάθε μία από αυτές έχουν ιδιωτικές πισίνες διαστάσεων 9.00μ Χ 4.00μ.
- Στο επίπεδο του Α’ Ορόφου συναντάμε δύο διαμερίσματα (από ένα στο κάθε κτίριο). Στο μεν κτίριο 1 το διαμέρισμα είναι εμβαδού 180,00μ2, στο δε κτίριο 2 το διαμέρισμα είναι εμβαδού 140,00μ2 και αποτελούνται από Καθιστικό – Τραπεζαρία, Κουζίνα, τρία Υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι Master, Λουτρό, WC, Laundry και Βεστιάριο.
- Στο επίπεδο του Β΄και Γ΄Ορόφου συναντάμε τέσσερα διαμερίσματα (από δύο στο κάθε κτίριο). Στο μεν κτίριο 1 το ένα διαμέρισμα είναι εμβαδού 185,00μ2 και το άλλο διαμέρισμα είναι εμβαδού 155,00μ2, στο δε κτίριο 2 το ένα διαμέρισμα είναι εμβαδού 170,00μ2 και το άλλο διαμέρισμα είναι εμβαδού 145,00μ2 και αποτελούνται από Καθιστικό – Τραπεζαρία, Κουζίνα, τρία Υπνοδωμάτια Master, Λουτρό, WC, Laundry και Βεστιάριο
- Στο επίπεδο του Δ΄και Ε΄ Ορόφου για το μεν κτίριο 1 συναντάμε ένα διαμέρισμα συνολικού εμβαδού 400,00 μ2 αποτελούμενο από Καθιστικό – Τραπεζαρία, Κουζίνα, τρία master Υπνοδωμάτια, WC, Βεστιάρια και στο επίπεδο του Ε΄ Ορόφου συναντάμε διαμορφωμένο Δώμα 60,00μ2 περίπου, ιδιωτική πισίνα και φυτεμένο δώμα, για το δε κτίριο 2 συναντάμε δύο διαμερίσματα εμβαδού 200,00μ2 έκαστο αποτελούμενα από Καθιστικό – Τραπεζαρία, Κουζίνα, τρία Υπνοδωμάτια Master, Λουτρό, WC και Laundry και στο επίπεδο του Ε΄ Ορόφου συναντάμε διαμορφωμένα Δώματα των 35,00μ2 περίπου, ιδιωτικές πισίνες και φυτεμένα δώματα.
Ο φέρων οργανισμός των κτιρίων κατασκευάζεται κυρίως από οπλισμένο σκυρόδεμα πολύ υψηλής ποιότητας (C30/37). Οι εξώστες κατασκευάζονται επίσης από σκυρόδεμα υψηλής ποιότητας και προεκτείνονται με μεταλλικές σύμμικτες πλάκες. Από μεταλλικό σκελετό κατασκευάζονται οι πέργκολες τόσο στον ακάλυπτο χώρο όσο και στα δώματα των δύο κτιρίων οι οποίες επενδύονται με σοφαντισμένη τσιμεντοσανίδα δημιουργώντας αρχιτεκτονικές οπές που συνάδουν με το ύφος των κτιρίων.
Οι περιμετρικοί τοίχοι πλήρωσης όλων των ορόφων κατασκευάζονται με YTONG. Εσωτερικά των περιμετρικών τοίχων τοποθετείται θερμομόνωση και οι περιμετρικοί τοίχοι επενδύονται με διπλή γυψοσανίδα της εταιρείας Knauf.
Οι τοίχοι επενδύονται εξωτερικά, στη βορειοδυτική όψη των δύο κτιρίων, στη βορειοανατολική όψη του Κτιρίου 1 και στη νοτιοδυτική όψη του Κτιρίου 2, με μάρμαρο. Οι υπόλοιπες όψεις επενδύονται με σύστημα εξωτερικής οργανικής θερμοπρόσοψης διογκωμένης πολυστερίνης πάχους 15cm ώστε να εγκιβωτιστούν όλες οι κατακόρυφες σωλήνες των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων του κτιρίου αλλά και για ουσιαστικούς λόγους θερμομόνωσης καθότι τα κτίρια είναι ενεργειακής κλάσης Α+.
Οι εξώστες έχουν στηθαία από ευθύγραμμα ή καμπύλα κρύσταλλα ασφαλείας securit υπενδεδυμένα με μάρμαρο εξαιρετικής ποιότητας.
Τα εξωτερικά κουφώματα είναι αλουμινίου minimal της εταιρείας Alumil και διακρίνονται σε σειρές υαλοστάσιων, συρόμενων ή ανοιγόμενων / ανακλινόμενων. Έχουν ρολά σκίασης βαμμένα με ηλεκτροστατική βαφή και διπλούς ή τριπλούς θερμομονωτικούς υαλοπίνακες.
Για τη διαμερισμάτωση των εσωτερικών χώρων προβλέπονται τοιχοπετάσματα διπλής γυψοσανίδας, τύπου standard, πυράντοχης ή άνθυγρης της εταιρείας Knauf, ανάλογα με τη θέση και τη λειτουργία των χώρων.
Με μάρμαρα εξαιρετικής ποιότητας ή πλακάκια αντίστοιχης ποιότητας επενδύονται όλα τα λουτρά, ενώ γρανιτοπλακάκια τοποθετούνται στα laundries των διαμερισμάτων, στις αποθήκες και στους υπόλοιπους υπόγειους χώρους.
Ψευδοροφές από γυψοσανίδα συναντάμε σε όλους τους εσωτερικούς χώρους, πλην του χώρου στάθμευσης, των χώρων Η/Μ και αποθηκών. Στις ψευδοροφές των εξωστών και της pilotis προβλέπεται τσιμεντοσανίδα η οποία επιχρίεται.
Μαρμάρινα δάπεδα υψηλής ποιότητας, τοποθετούνται σε όλους τους χώρους υγιεινής και στους εξώστες των διαμερισμάτων, καθώς επίσης και σε όλους τους εσωτερικούς και εξωτερικούς κοινόχρηστους χώρους. Στους χώρους διημέρευσης, στα υπνοδωμάτια και στους χώρους κυκλοφορίας των διαμερισμάτων διαστρώνονται ξύλινα δάπεδα.
Βιομηχανικό αυτοεπιπεδούμενο δάπεδο τοποθετείται στον χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων και στους βοηθητικούς υπόγειους χώρους Η/Μ εγκαταστάσεων, ενώ σταμπωτό βιομηχανικό δάπεδο έχουμε στη ράμπα του υπόγειου χώρου στάθμευσης αυτοκινήτων .
Τα δώματα έχουν φυτεμένες περιοχές κατάλληλα στεγανοποιημενες και θερμομονωμένες.
Όσον αφορά την ψύξη και την θέρμανση των κτιρίων, συναντάμε σε όλους τους χώρους των διαμερισμάτων ενδοδαπέδια θέρμανση με καύσιμο αέριο και η ψύξη πραγματοποιείται με συστήματα VRV της εταιρείας Daikin. Όλα τα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με την τελευταία λέξη της τεχνολογίας στα συστήματα smart home με αποτέλεσμα να μπορούν να διαχειρίζονται οι λειτουργίες τους απομακρυσμένα από ηλεκτρονικές συσκευές.
